1、离婚是先办手续还是先过户房屋再办

一般情况下，当涉及到离婚期间房子所有权的转移与离婚事务办理两项事宜的顺序问题时，具体的操作步骤取决于夫妻双方自行商定的结果。然而，假如站在法律风险的视角进行审视，大家一般会倾向于建议优先处置离婚事务，在协议离婚期间就明确界定房地产的所有权归属，进而达成对此项财产的有效合法处置。这样一来，或有可能避免过户过程中所产生的各种争议及纠纷，保障各方权益不受损害。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的一同财产由双方协议处置；协议不成的，由人民法院依据财产的具体状况，根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有些权益等，应当依法予以保护。

2、离结婚以后房地产过户和办手续什么先？

离结婚以后房地产过户和办理有关手续并无绝对的先后顺序，但一般建议先办理手续，再进行过户。办理手续主如果指对离婚协议或法院判决中关于房地产归属等事宜进行确认和备案，这能明确房地产的归属权，为后续过户提供依据。过户则是将房地产的所有权从一方转移至另一方，需提交有关材料到房地产管理部门办理。若先过户，可能在后续办理手续时因归属权未明确而遇见问题，致使步骤繁琐或出现纠纷。当然，具体状况还需依据当地的房地产政策和实质办理步骤来确定，可咨询当地房地产管理部门或专业律师以获得准确指导。

3、离婚是先分割财产还是先办理房地产过户

离婚时，一般先对夫妻一同财产进行分割，然后再办理房地产过户等有关手续。财产分割是离婚程序中的要紧环节，确定了各方在财产上的权益归属。在完成财产分割后，对于房地产等不动产的过户，需依据有关法律法规和房地产管理部门的规定进行办理。一般需要双方配合提供有关证件、办理过户流程等。假如在财产分割未明确前就办理房地产过户，或许会致使后续纠纷，由于房地产的归属尚未确定。所以，先分割财产可防止后续因房地产归属问题而影响过户等事宜的办理。总之，应先进行财产分割，再办理房地产过户等具体事务。

通常来讲，离婚时房屋的过户和办理离婚手续的先后顺序可以由夫妻双方协商决定。但从法律风险的角度考虑，建议先办理离婚手续，在离婚协议中明确房地产的归属，然后再办理房屋的过户流程。如此可以防止在过户过程中出现争议和纠纷。